[부동산 초보 탈출 시리즈]유용한 부동산 어플 4종 비교! (직방, 다방, 네이버부동산, 호갱노노)

“어떤 부동산 앱을 써야할까?” 고민하는 당신에게

부동산 어플 비교

집을 구하려면 어느 앱부터 설치해야 하나요?

부동산 초보자들은 흔히 직방, 다방, 네이버부동산, 호갱노노 중 어디에 집중해야 할지 헷갈려요. 이지 양 역시, “왜 매물이 업데이트 안 되고, 허위매물이 이렇게 많지?” 하며 멘붕에 빠졌었죠.

이 글에서는 국내 대표 부동산 어플 4종을 실제 사용 화면과 이지양의 활용 사례로 분석해서, 장단점, 핵심 기능, 실전 꿀팁을 한눈에 정리했습니다. 안 보고 지나치면 헛걸음 확률이 높아요!

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🧭 1. 직방

장점

• 허위매물 ‘헛걸음 보상제’ 및 매물 검수 시스템 
• 3D·VR 단지 투어와 중개 LIVE로 실현장 느낌 그대로
• ‘빅데이터랩’에서 학군·일조량 등 주변 인프라 확인 가능

단점

• 일부 원룸·빌라 정보 부족
• 썸네일보다 상세목록 중심 UI → 초보자에겐 정보 과부하

이지 양의 팁!
✅ 허위매물 의심 시 ‘헛걸음 보상제’ 적극 활용
✅ 일조량 중요하면 3D 단지 투어 먼저 탐색
✅ 시간 부족하면 중개 LIVE 시연 활용

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🌟 2. 다방

장점

• 360° VR·영상·3D 매물 확인 지원 
• 안전시설 분포, 반려동물 가능, 옵션 등 맞춤 필터 세밀 
• 보증금·대출 한도 예상 조회 연동

단점

• 아파트 실거래·시세 깊이 부족
• 네이버·호갱노노처럼 학군/거래Trend 앱은 아님

이지 양의 팁!
✅ 비교 우선순위: 영상→필터→대출조회 순서로 활용
✅ 가격 추이를 감안할 때 대출 예상 한도 확인 필수
✅ VR 투어로 “헛걸음 없이” 내부 먼저 체험

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📊 3. 네이버부동산

장점

• 가장 많은 매물 보유, 전세·월세·매매 모두 검색 가능
• 지도·로드뷰 연동, 실외 환경 확인 용이
• 층별 공시가격, 필터 기능 강력함

단점

• 상세 이미지·내부사진이 부족한 매물 많음
• 전세대출 필터 기능 미흡

이지 양의 팁!
✅ 방문 전 로드뷰로 주변 상권·교통 먼저 체크
✅ 가격 비교 시 공시지가+실거래가 활용
✅ 사진 부족 매물은 다방이나 직방으로 보완 검색

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🏢 4. 호갱노노

장점

• 아파트 실거래가·매매가·전세가 변동 그래프로 확인 가능
• 학군, 일조량, 상권·재건축 정보 제공
• 광고 없이 객관적 데이터 기반 제공

단점

• 원룸이나 투룸 정보 취약, 주로 아파트 중심
• 영상·VR 같은 화려한 UI는 없음

이지 양의 팁!
✅ 아파트 전세·매매가 비교할 땐 호갱노노로 데이터부터 체크
✅ 학군과 일조량, 재건축·경매 정보 확인 시 반드시 참고
✅ 매매·전세 모두 계획 중이라면 호갱노노 + 네이버 조합 추천

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✅ 요약 & 실전 활용

앱핵심 특징추천 대상

 

앱	핵심  특징	추천 대상
직방	허위매물보상. 3D/VR. Live	시간 없는 직장인
다방	VR·세부 필터·대출 조회	대출 계획 있는 초보자
네이버부동산	매물 수 많고 로드뷰 지원	주변환경·상권 우선 확인자
호갱노노	실거래가·학군·재건축 정보	아파트 중심 집 구하는 분

 

 

이지 양의 꿀팁!

• 1차 필터링: 다방으로 영상 → 직방으로 LIVE 탐색
• 2차 비교: 호갱노노+네이버에서 시세와 공시지가 비교
• 3차 최종 판단: 주변 로드뷰, 학군, 일조량까지 꼭 확인!

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💬 F&Q

Q1. 허위매물 줄이려면?
A. 직방 ‘헛걸음 보상제’나 다방 ‘확인매물’ 기능 활용하세요.

 

Q2. 영상·VR 없이 괜찮은 앱은?
A. 학군이나 실거래 데이터가 중요하다면 호갱노노가 좋습니다.

 

Q3. 대출 조회는 어느 앱이 좋나요?
A. 다방은 신한은행과 연계해 보증금 대출한도 미리 확인 가능합니다.